1 Place de L'Europe, 71600 Paray le monial
03 85 81 55 20

Au coeur du Charolais,

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Ferme 170.81 m² - 10 pièces - Charolles (71120)

  • Prix
  • 162 750 HAI*
  • Ref 2363
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Description de l'offre

Venez découvrir ce corps de ferme avec vue sur les prairies, qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, un coin salon, un wc, une salle d'eau, deux chambres; l'étage est composé d'une mezzanine, une salle d'eau avec wc, quatre chambres pouvant être utilisé comme bureau/ dressing/ salle de jeu, grenier aménageable, d'une surface d'environ 170 m². Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel et au bois et la partie habitable a été rafraîchie. Les dépendances attenantes peuvent être réhabilitées en habitation (gîte), Un studio à rénover entièrement est accolé à la maison. Terrain arboré d'environ 3900 m² avec possibilité de louer un hectare attenant. Paray-le-Monial est à 17 km, Lyon 1h30, la gare TGV Macon et la gare TGV le Creusot est à 42 minutes.

Descriptif du bien

Code postal 71120


Surface habitable (m²) 170,81 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue SUR LES PRAIRIES


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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